Top 03 thị trường bất động sản bền vững nhất Châu Á.
Thứ nhất, đó là thị trường văn phòng Hàn Quốc. Cụ thể đây là thị trường văn phòng của Seoul, vào thời điểm làn sóng trả văn phòng diễn ra mạnh mẽ trên toàn cầu. Thì nhu cầu thuê văn phòng của Hàn Quốc vẫn tăng và ổn định. Khiến các nhà đầu tư Phương Tây đỏ mắt ghen tị.
Người Hàn Quốc làm việc tại nhà trung bình chỉ 0,4 ngày trên một tuần vào năm 2022. Trong số 35 nền kinh tế đang được khảo sát, tỉ lệ văn phòng trống ở mức không đáng kể là 1,1% trong quý II năm nay do nguồn cung thiếu hụt kéo dài.
Sự sụt giảm mạnh về lượng giao dịch văn vòng tại Mỹ và châu Âu đã khiến người ta đua nhau đầu tư văn phòng tại Hàn Quốc. Nhờ đó mà đầu tư vào văn phòng của thị trường Seoul cũng tăng vọt. Khối lượng giao dịch văn phòng tại đây đạt 3,4 tỷ USD trong quý II năm nay.
Thứ hai, đó chính là thị trường nhà ở Singapore. 80% người Singapore sống ở trong nhà ở công cộng và 90% trong số họ sở hữu căn hộ của mình.
Năm ngoái thì giá bất động sản riêng ở đảo quốc sư tử này đã tăng tới 8,6% do sức ép từ nhu cầu từ người ngoại quốc và người muốn sở hữu bất động sản thứ hai.
Các biện pháp hạ nhiệt liên tục được chính phủ áp dụng trong suốt 14 năm qua để ngăn chặn tình trạng đầu cơ nhà quá mức. Đảm bảo rằng tốc độ tăng giá không bao giờ vượt quá tổng kiểm soát.
Thứ ba, đó là thị trường bất động sản thương mại Nhật Bản. Chính sách tiền tệ của Nhật Bản thì đi ngược với toàn cầu bất chấp lạm phát và chi phí vay tăng mạnh của toàn cầu. Nhật Bản vẫn để lãi suất siêu thấp do đó tỉ lệ cho vay trên giá trị cao hơn đã bù đắp cho việc lợi nhuận cho thuê bất động sản thương mại thấp hơn.
Cho phép các nhà đầu tư mạo hiểm sinh ra lợi nhuận dương. Nhật Bản là một quốc gia ổn định cả về kinh tế chính trị lẫn thannh khoả và có thể dự đoán được một điều hiếm thấy trong bối cảnh lộn xộn hiện nay.
– Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần Đào tạo đầu tư bất động sản Proland không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật.
Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
– Tham khảo thêm nhiều thông tin hay từ Proland
– Học đầu tư bất động sản chuyên nghiệp cùng chuyên gia hàng đầu khu vực Đinh Văn Thủy
