Luật đất đai – Trường hợp không thu tiền sử dụng đất khi giao đất từ 2025
Điều 118 luật đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2025 quy định về giao đất không thu tiền sử dụng đất như sau:
– Cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được giao đất lâm nghiệp trong hạn mức tại điều 176 của luật này.
Đã xây dựng trụ sở cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, cơ quan nhà nước mặt trận tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị xã hội, tổ chức chính trị xã hội nghề nghiệp, tổ chức xã hội nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức khác.
Được thành lập theo quy định của pháp luật và được nhà nước ra nhiệm vụ hỗ trợ kinh phí hoạt động thường xuyên.
– Đất quốc phòng an ninh sử dụng vào mục đích công cộng. Không nhằm mục đích kinh doanh. Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hòa táng. Đất cơ sở lưu trữ tro cốt không thuộc trường hợp quy định tà khoản hai điều 119 của luật này.
– Đất tín ngưỡng để bồi thường cho trường hợp Nhà nước thu hồi đất tín ngưỡng. Người sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp, cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp.
– Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo thực thuộc sử dụng đất quy định tà khoản 2 điều 2 của luật này. Cơ quan tổ chức sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật về nhà ở.
– Đồng bào dân tộc thiểu số không phải là cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Nhưng thuộc đối tượng giao đất không thu tiền sử dụng đất theo chính sách quy định tại điều 16 của luật này.
– Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước.
Việc ra đất quy định tại điều này được thực hiện theo quy định tại điều 124 của luật đất đai này.
Luật đất đai – Điều kiện khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo luật mới
Điều kiện tham gia đấu giá quyển sử dụng đất được quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 125 luật đất đai năm 2024. Theo đó tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại mục I phải có đủ các điều kiện sau đây:
– Thuộc đối tượng được nhà nước giao đất, cho thế đất theo quy định tại điều 119 và điều 120 luật đất đai 2024.
– Bảo đảm các điều kiện quy định tại điều 122 luật Đất Đai 2024 đối với trường hợp giao đất đất cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư.
– Có năng lực kinh nghiệm trong việc phát triển dự án
– Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
– Thuộc đối tượng được nhà nước giao đất cho thê đất quy định tại điều 119 và điều 120 luật đất đai 2024.
– Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản
– Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần Đào tạo đầu tư bất động sản Proland không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật.
Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
– Tham khảo thêm nhiều thông tin hay từ Proland
– Học đầu tư bất động sản chuyên nghiệp cùng chuyên gia hàng đầu khu vực Đinh Văn Thủy
