(Bất động sản) – Ngày 25/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp nhằm rà soát và hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Cuộc họp đã thu hút sự quan tâm lớn từ các chuyên gia, doanh nghiệp và đại diện hiệp hội trong ngành bất động sản.
Với tầm quan trọng của thị trường bất động sản trong nền kinh tế, việc quy định chặt chẽ hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, đặc biệt là sàn giao dịch điện tử, là một vấn đề cấp thiết nhằm đảm bảo an ninh và an toàn thông tin cho các giao dịch.
Quy định chặt chẽ về sàn giao dịch bất động sản điện tử
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh sự cần thiết phải quy định chặt chẽ đối với hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản điện tử.
Theo đó, Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông để đảm bảo an ninh, an toàn thông tin và trách nhiệm của các đơn vị vận hành sàn giao dịch.
Phân tích và thống nhất các quy chuẩn
Tại cuộc họp, các đại biểu đã phân tích và làm rõ nội hàm, quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật của các loại hình bất động sản như văn phòng, căn hộ kết hợp lưu trú, cung cấp dịch vụ du lịch và khách sạn.
Mục tiêu là thống nhất và đồng bộ với quy định của Luật Đất đai về đất thương mại và dịch vụ, đảm bảo rằng các quy định này phản ánh đúng thực tiễn và dự đoán được các tình huống phát sinh trong tương lai.
Khuyến khích giao dịch qua sàn
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, dự thảo Nghị định thiết kế theo hướng khuyến khích giao dịch bất động sản qua sàn, cả theo hình thức trực tiếp và giao dịch điện tử.
Ngoài ra, các điều kiện pháp lý để sản phẩm bất động sản được đưa lên sàn giao dịch, cũng như công tác thanh tra, kiểm tra và giám sát hoạt động của các sàn giao dịch cũng được thảo luận chi tiết.
Điều tiết thị trường bất động sản
Phó Thủ tướng cho rằng, việc điều tiết thị trường bất động sản cần được tiếp cận thông qua các công cụ như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và các chương trình phát triển đô thị và nhà ở.
Điều này bao gồm việc thực hiện dự án bất động sản với các mục tiêu, quy mô, tiến độ và cơ cấu sản phẩm rõ ràng. Các biện pháp như thuế và tín dụng cũng cần được xem xét để điều tiết thị trường bất động sản hiệu quả.
Theo dõi và đánh giá biến động thị trường
Để quản lý thị trường bất động sản một cách hiệu quả, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với các bộ, ngành nghiên cứu và đề xuất phương pháp theo dõi, thống kê và đánh giá biến động chỉ số giá bất động sản ở các phân khúc và loại hình cụ thể.
Báo cáo này sẽ là cơ sở để các cấp thẩm quyền thực hiện các biện pháp điều tiết thị trường khi cần thiết.
Cuộc họp do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc quy định chặt chẽ hoạt động của các sàn giao dịch BĐS, đặc biệt là sàn giao dịch điện tử, nhằm đảm bảo an ninh và an toàn thông tin.
Các biện pháp điều tiết thị trường BĐS thông qua các công cụ như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chương trình phát triển đô thị và nhà ở cũng được thảo luận chi tiết.
Việc theo dõi và đánh giá biến động thị trường BĐS sẽ giúp các cấp thẩm quyền đưa ra các biện pháp điều tiết phù hợp, đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
Với sự tham gia tích cực của các bộ, ngành và đại diện hiệp hội, doanh nghiệp BĐS, việc hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản sẽ góp phần tạo ra một môi trường kinh doanh minh bạch, hiệu quả và an toàn.
Điều này không chỉ bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư và người tiêu dùng mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.
