(Bất động sản) – Thị trường bất động sản (BĐS) đang cho thấy những tín hiệu tích cực sau giai đoạn dài trầm lắng. Theo số liệu từ VARS, chỉ riêng 5 tháng đầu năm 2024, so với thời điểm thị trường khó khăn nhất, đã có khoảng 40% môi giới BĐS quay trở lại hoạt động.

Sau một thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Việt Nam đã bắt đầu ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực từ cuối năm 2023.

Những khó khăn kéo dài đã khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn nghiêm trọng, và nhiều nhân sự trong ngành phải tạm rời bỏ công việc. Tuy nhiên, sự khởi sắc trở lại của thị trường vào đầu năm 2024 đã mang lại hy vọng mới.

Nửa đầu quý II năm 2024 chứng kiến sự phục hồi rõ nét của thị trường BĐS, với hàng loạt dự án được tái khởi động và công bố.

Các doanh nghiệp BĐS, đặc biệt là doanh nghiệp môi giới, đang bước vào cuộc đua thu hút nhân sự chất lượng cao, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường.

Dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, số lượng môi giới mới tham gia và quay trở lại thị trường BĐS tăng mạnh. Chỉ trong 5 tháng đầu năm 2024, khoảng 40% môi giới đã quay lại ngành so với thời điểm khó khăn nhất của thị trường.

Trước đó, trong năm 2023, thị trường BĐS trải qua một giai đoạn khó khăn với khoảng 70% môi giới phải nghỉ việc và hơn 90% nhân sự bị giảm thu nhập. Làn sóng cắt giảm nhân sự đã ảnh hưởng đến hầu hết các doanh nghiệp liên quan đến BĐS.

Tuy nhiên, với những thay đổi tích cực trong thị trường BĐS hiện nay, các doanh nghiệp đang tập trung vào việc xây dựng các chính sách tuyển dụng hấp dẫn và lộ trình phát triển chuyên môn cho nhân sự.

Điều này không chỉ giúp thu hút mà còn giữ chân được những môi giới BĐS chất lượng cao.

Bước vào năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam đã có những chuyển biến tích cực sau thời gian dài trầm lắng. Các doanh nghiệp bất động sản đang nỗ lực phục hồi và phát triển lại, với sự hỗ trợ từ các chính sách của chính phủ và nhu cầu tăng cao từ người mua nhà.

Một trong những tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản hiện nay là sự gia tăng số lượng dự án mới được khởi động và công bố.

Các doanh nghiệp môi giới bất động sản cũng đang nỗ lực tuyển dụng và đào tạo nhân sự chất lượng cao, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường.

Sự phục hồi của thị trường bất động sản không chỉ mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp mà còn mở ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động trong ngành. Những nhân sự môi giới bất động sản chất lượng cao sẽ có cơ hội phát triển nghề nghiệp trong một môi trường chuyên nghiệp và đầy tiềm năng.

Sự phục hồi của thị trường bất động sản: Tín hiệu tích cực từ cuối năm 2023

Sau một thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Việt Nam đã bắt đầu ghi nhận những tín hiệu phục hồi từ cuối năm 2023.

Các chuyên gia dự đoán rằng thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong những năm tới, với sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và các dự án bất động sản mới.

Sự phục hồi của thị trường bất động sản được thể hiện qua việc tái khởi động hàng loạt dự án bất động sản đa dạng phân khúc. Từ các dự án nhà ở, chung cư, đến các dự án thương mại và dịch vụ, tất cả đều đang được triển khai mạnh mẽ.

Cùng với sự phục hồi của thị trường bất động sản, các doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là các doanh nghiệp môi giới, đang bước vào cuộc đua thu hút nhân sự chất lượng cao.

Các chính sách tuyển dụng hấp dẫn được đưa ra nhằm thu hút và giữ chân những môi giới bất động sản có năng lực và kinh nghiệm.

Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), từ đầu năm 2024, số lượng môi giới mới tham gia và quay trở lại thị trường bất động sản đã tăng mạnh.

Chỉ trong 5 tháng đầu năm, ước tính đã có khoảng 40% môi giới quay lại ngành so với thời điểm khó khăn nhất của thị trường.

Tình hình nhân sự bất động sản trong năm 2023

Trong năm 2023, thị trường bất động sản đã trải qua một giai đoạn khó khăn với khoảng 70% môi giới phải nghỉ việc và hơn 90% nhân sự bị giảm thu nhập. Làn sóng cắt giảm nhân sự đã ảnh hưởng đến hầu hết các doanh nghiệp liên quan đến bất động sản.

Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu kinh tế – tài chính – bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI), tỷ lệ môi giới bất động sản chuyển ngành từng trên mức 30%, nhưng tại thời điểm khảo sát quý I/2024.

Bên cạnh đó, 13% môi giới bỏ việc đã quay lại ngành và 55% môi giới bỏ việc dự kiến sẽ tham gia vào thời gian tới.

Chiến lược thu hút nhân sự môi giới bất động sản

Để thu hút và giữ chân nhân sự môi giới bất động sản chất lượng cao, các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới cần xây dựng lộ trình đào tạo và phát triển chuyên môn.

Các doanh nghiệp nên tạo điều kiện và hỗ trợ tài chính để môi giới tham gia các khóa học đào tạo, bồi dưỡng kiến thức thi sát hạch cấp chứng chỉ môi giới bất động sản.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, cho biết rằng các sàn giao dịch có nguồn hàng đa dạng, chất lượng và có lộ trình đào tạo, văn hóa doanh nghiệp chuẩn mực, chuyên nghiệp là lựa chọn ưu tiên của các nhân sự ngành bất động sản.

Xây dựng chính sách hoa hồng và thưởng hấp dẫn

Theo ông Đính, cần nghiên cứu và xây dựng các chính sách hoa hồng hấp dẫn và các gói thưởng “nóng” linh hoạt để tạo động lực cho các môi giới xuất sắc hoặc đạt chỉ tiêu vượt mức.

Điều này không chỉ tạo ra môi trường làm việc chuyên nghiệp mà còn giúp các doanh nghiệp bất động sản thu hút được nhân sự chất lượng cao.

Tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp

Môi trường làm việc chuyên nghiệp với văn hóa doanh nghiệp chuẩn mực và lộ trình thăng tiến rõ ràng là yếu tố quan trọng giúp thu hút và giữ chân nhân sự môi giới bất động sản.

Các doanh nghiệp BĐS cần chú trọng xây dựng môi trường làm việc thân thiện và hỗ trợ để nhân sự có thể phát triển nghề nghiệp một cách tốt nhất.

Các quy định mới của luật kinh doanh bất động sản

Loại bỏ môi giới không chuyên nghiệp

Những quy định mới của Luật Kinh doanh Bất động sản vừa được thông qua sẽ loại bỏ nhiều môi giới BĐS không chuyên, tạo ra môi trường kinh doanh bất động sản lành mạnh và minh bạch.

Điều này sẽ giúp nâng cao chất lượng dịch vụ môi giới và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường BĐS.

Tăng cường minh bạch thông tin

Luật Kinh doanh Bất động sản mới cũng tăng cường minh bạch thông tin, giúp người mua nhà có thể tiếp cận thông tin chính xác và đầy đủ về các dự án bất động sản. Điều này sẽ giúp người mua nhà đưa ra quyết định chính xác và tránh được những rủi ro không đáng có.

Tầm quan trọng của sự phục hồi thị trường bất động sản

Sự phục hồi của thị trường bất động sản không chỉ mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp mà còn mở ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động trong ngành.

Việc áp dụng các chiến lược thu hút và giữ chân nhân sự môi giới chất lượng cao sẽ giúp thị trường BĐS phát triển bền vững và ổn định hơn.

Hướng đi tương lai của thị trường bất động sản

Để thị trường bất động sản Việt Nam phát triển bền vững, cần có sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính phủ và các doanh nghiệp trong ngành.

Các chính sách hỗ trợ tài chính, đào tạo và phát triển chuyên môn cho nhân sự sẽ giúp nâng cao chất lượng dịch vụ môi giới và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường.

Đề xuất các biện pháp cải thiện

Nâng cao hiệu quả quản lý tài chính cá nhân: Cần có các biện pháp hỗ trợ người mua nhà quản lý tài chính cá nhân hiệu quả hơn, giúp họ có thể đưa ra quyết định mua nhà chính xác và tránh được những rủi ro không đáng có.

Tăng cường tìm hiểu thị trường: Nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường BĐS và xu hướng giá cả để có lợi thế trong đàm phán. Điều này sẽ giúp người mua nhà đưa ra quyết định chính xác và tránh được những rủi ro không đáng có.

Giữ bình tĩnh và kiểm soát cảm xúc: Dù rất thích căn nhà, hãy giữ bình tĩnh và không để lộ cảm xúc để có thể đàm phán giá tốt hơn.

Sự phục hồi của thị trường BĐS Việt Nam từ cuối năm 2023 đến nay đã mang lại nhiều tín hiệu tích cực. Các doanh nghiệp bất động sản đang nỗ lực tuyển dụng và đào tạo nhân sự chất lượng cao để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường.

Những chiến lược thu hút và giữ chân nhân sự môi giới BĐS sẽ giúp thị trường phát triển bền vững và ổn định hơn.

Với những thay đổi tích cực trong thị trường BĐS, hy vọng rằng tương lai của ngành sẽ ngày càng sáng lạn và mở ra nhiều cơ hội mới cho các doanh nghiệp và người lao động trong ngành.