Đầu năm 2024 Là Cơ Hội Duy Nhất Sở Hữu Bất Động Sản Ngay Thềm Của Sóng
Hài hòa với việc phê chuẩn các đạo luật điều tiết thị trường bất động sản, lãi suất liên tục giảm xuống dưới 2%, mức thấp lịch sử trong 20 năm qua. Theo đánh giá của các chuyên gia, bất động sản vẫn là lựa chọn mua tốt, được nhiều nhà đầu tư săn đón.
Nguyên nhân là vàng đang nâng cao giá và tiềm tàng nhiều rủi ro, chứng khoán thiếu bền vững, trong khi bất động sản từ lâu đã là kênh đầu tư giá trị. Lãi suất cho vay giảm mạnh khiến nhà đầu tư yên tâm hơn.
Nhà nước đang không ngừng phấn đấu đưa ra những chính sách hỗ trợ nền kinh tế và thị trường BĐ. Việc ưng chuẩn những dự luật sửa đổi và hoàn thiện hệ thống luật pháp là một điểm nhấn lớn. Cùng với đó là nâng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng, giảm lãi suất cho vay, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn nhà băng hơn để sử dụng cho hoạt động chế tạo, tiếp thị, và phát triển dự án.
Đánh giá thị trường bất động sản năm 2024 của ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho thấy thị trường đang di chuyển tích cực. Độ khó giảm dần, thị trường tháng sau thấp hơn tháng trước, quý sau rẻ hơn quý trước.
“Càng về cuối năm, giao tiếp dự án xuất hiện ngày một nhiều, thể hiện bất động sản đang mang những chuyển biến tích cực. Dự báo, thị trường sẽ nâng cao trưởng trở lại trong nửa cuối năm 2024,” ông Châu khẳng định.
Đồng quan điểm, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho rằng, đây là thời khắc xác định đáy của bất động sản, thị trường của người mua. Người tìm mua được bất động sản giá thấp và thích thì bắt buộc bỏ tiền ra. Chưa bao giờ sở hữu nhà dễ dàng hơn bây giờ. Hiện có khoảng 20-30% nhà đầu tư mang sẵn tiền mặt đang tìm các BĐS mình yêu thích, vị trí đẹp, giá tốt.
Tiến sĩ Nguyễn Văn Định, Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cũng cho rằng, sự chững lại của thị trường trong năm 2023 – đầu năm 2024 là giai đoạn thích hợp, cơ hội “có 1 không 2” cho những nhà tăng trưởng BĐS đến nhà đầu tư chuyên nghiệp, có kinh nghiệm thu gom hàng tốt, sẵn sàng đầu tư 3-5 năm mang kỳ vọng lợi nhuận cao.
“Từ quý 3/2024, thị trường khởi đầu đi lên, cơ hội sắm hàng giá rẻ tận đáy sẽ không còn. Vì vậy, quý 1 và quý 2/2024 được coi là chặng cuối của làn sóng để nhà đầu tư nắm bắt được chu kỳ lên xuống 10 năm của bất động sản trong tương lai,” ông Định khẳng định.
Với người có nhu cầu nhà ở thực, ông Định cho rằng đây là thời cơ để “an cư lạc nghiệp” bởi công đoạn này là thời khắc các công ty buộc phải cơ cấu lại, điều chỉnh giá bán ở điểm cân bằng. Trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng tích cực, giá bất động sản kiên cố sẽ nâng cao nhanh hơn tốc độ nâng cao thu nhập xã hội.
Ghi nhận thực tế cho thấy, ngoài các nhà đầu tư có sẵn tiền, thị trường đã khởi đầu xuất hiện tâm lý Fomo. Nhiều người lo ngại bỏ lỡ thời cơ săn BĐS giá rẻ công đoạn này lúc nhìn thấy dấu hiệu hồi phục của thị trường và dấu hiệu cải thiện.
- Các nhà đầu tư cũng có thể tham khảo một số ví dụ sản phẩm tại Proland.
- Biết thêm nhiều tin tức hay về bất động sản
