Phát hiện ra đất của mình bị lấn chiếm bạn làm gì ? Bạn tự vác búa đến đập tường của nhà lấn chiếm đấy đi ?
Không! Đấy là cách làm mà có thể đưa bạn tới vi phạm những quy định của pháp luật. Vậy làm thế nào ? Hãy đọc bài viết sau đây để biết những việc mà chúng ta cần xử lý khi đất nhà mình bị lấn chiếm:
Đầu tiên bạn phải nhờ chính quyền địa phương cấp xã hoặc cấp Phường đến đo và xác nhận và để chứng minh rằng đất và tường của hàng xóm lấn sang của mình và phải lập thành biên bản đoàng hoàng. Khi bạn có biên bản đó bạn có thể cầm biên bản sang để thương thảo với hàng xóm.
Nếu hàng xóm họ thấy rằng họ sai vì đã có chứng cứ của cơ quan công quyền thì lúc đó câu chuyện được giải quyết ổn thỏa. Nhưng nếu hàng xóm không trả lại đất cho bạn thì làm thế nào ?
Lúc đấy bạn lại đi thuê người đập ư ? Không ! Lúc này bắt buộc bạn phải làm đơn kiến nghị lên cấp xã hoặc cấp phường để thụ lý hồ sơ và giải quyết tranh chấp đất cho bạn.
Họ sẽ lập ban hòa giải để làm các thủ tục hòa giải và theo quy định tối đa là 45 ngày là có thể là giải quyết hòa giải. Nếu hòa giải không thành công thì bạn phải lập thành một biên bản và phải hòa giải ít nhất khoảng 2-3 lần và mỗi lần như vậy cũng đều phải lập thành biên bản. Dù cho chủ nhà bên lấn chiếm đất của bạn không đến thì cũng phải lập thành biên bản.
Sau khi hòa giải vài lần mà không xong, lúc này bạn mới làm đơn gửi lên tòa án nhân dân cấp cấp quận, huyện để thụ lý. Nếu tòa án xử bạn thắng, khi đó bạn cũng chưa thể mang búa đến đập cái tường đấy đi đâu mà hãy nhờ cơ quan thi hành án đứng ra thực hiện các thủ tục đó giúp bạn giải quyết tranh chấp đất.
Nhưng đối với bất động sản cách dễ nhất đấy là làm thế nào để chúng ta hạn chế được những cái tranh chấp đó. Chính là nên xác định chính xác ranh giới từ lúc bạn đi mua, bạn đi xem và lúc chúng ta quản lý cái ranh giới đó một cách hiệu quả triệt để, để tránh bị tranh chấp lấn chiếm đất xảy ra.
– Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần Đào tạo đầu tư bất động sản Proland không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật.
Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
– Tham khảo thêm nhiều thông tin hay từ Proland
– Học đầu tư bất động sản chuyên nghiệp cùng chuyên gia hàng đầu khu vực Đinh Văn Thủy
