Thà leo nhà CHUNG CƯ còn hơn CHUI ĐẦU VÀO NGÕ
Thà leo nhà chung cư còn hơn chui đầu vào ngõ đây có đúng là sự thật hay chiêu trò quảng cáo bán hàng của phe chung cư anti nhà phố ?
Sự thật không hoàn toàn là như vậy vì nhu cầu mỗi người đều là khác nhau. Hãy cùng Proland phân tích theo các khía cạnh nhé.
Thứ nhất, chung cư có tầm giá tốt hơn so với nhà trong ngõ mà lại gần trung tâm hơn an ninh tốt và tiện ích nhiều hơn. Nhưng thứ bạn cần chú ý ở đây là khi ở chung cư sẽ có hai loại chi phí đó là: chi phí chính và chi phí phụ.
Mua một cái chung cư đó chính là chi phí chính nhưng mua thêm dịch vụ quản lý điện nước, đỗ xe trả hàng tháng. Chung cư mua ở ít cũng phải 30 đến 50 năm. Tính trung bình con số đó cũng không phải là con số nhỏ. Vậy nên nếu bạn so sánh giá nhà chung cư với nhà trong ngõ thì nên áp dụng công thức sau:
Chi phí mua + (chi phí sử dụng/cho thời gian) + (tiềm năng /cho rủi ro tăng giá)
Thì sẽ công bằng hơn là chỉ so sánh với giá mua đầu vào. Hy vọng công thức này sẽ giúp bạn hoạch toán rõ ràng hơn về kế hoạch tài chính của bản thân.
Thứ hai, tính cá nhân hóa chung cư sẽ khó khăn hơn vì bạn cần sự đồng ý của ban quản lý và chủ đầu tư khi sửa chữa thiết kế. Trong khi nhà liền thổ thì có thể tùy theo ý thích của bản thân bạn.
Thứ ba, ở chung cư thì không thể đăng ký kinh doanh được nhưng ở nhà trong ngõ thì điều này hoàn toàn có thể. Theo bạn ở chung cư hay ở nhà liền hợp lý và tiệ lợi hơn ?
Hy vọng với những quan điểm trên có thể giúp mọi người chọn đúng bất động sản theo nhu cầu của bản thân. Hãy cùng theo dõi những thông tin hy từ Proland nhé.
– Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần Đào tạo đầu tư bất động sản Proland không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật.
Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
– Tham khảo thêm nhiều thông tin hay từ Proland
– Học đầu tư bất động sản chuyên nghiệp cùng chuyên gia hàng đầu khu vực Đinh Văn Thủy
